Negócios e manutenção para condomínios.
Elaborar um Plano de Manutenção, Operação e Controle não é um trabalho fácil, rápido, nem barato. Para elaboração de um programa desse porte são necessários vários passos, que partem de uma inspeção predial para registro das condições iniciais da edificação. A inspeção irá fornecer a informação de quais reformas o prédio precisa, quais equipamentos precisam … Ler mais
O documento principal da gestão de facilidades de um empreendimento é o Programa ou Plano de Manutenção. Ele deve, na medida do possível apresentar todos os recursos necessários (materiais e humanos), os procedimentos, o esforço necessário, o cronograma e os custos para manter a edificação. Prazo do PMOC A elaboração do Plano de Manutenção é … Ler mais
Gerir a conservação de edifícios é trabalho para o engenheiro ou para o administrador? Essa pergunta é respondida pela norma ABNT NBR 5476/2012 – “Manutenção de Edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção”. É ela que dá as diretrizes para o elaboração e execução do Plano de Manutenção. Segundo ela, o programa … Ler mais
Quais as principais normas técnicas para a engenharia de obras e manutenção em condomínios? São muitas normas para praticamente todos os elementos das edificações, desde projeto, até requisitos de manufatura e vida útil. Um bom começo é a Lei 13.425/2017 de Segurança contra Incêndio e a norma europeia de gerenciamento de facilities. Porém há muitas … Ler mais
Conheça a área da engenharia responsável pelo aquecimento do mercado de condomínios, e entenda os ganhos e desafios por trás da prestação deste tipo de serviço. Engenharia Condominial é uma área da engenharia que se dedica ao estudo e à aplicação de soluções técnicas para condomínios residenciais e comerciais. Seu objetivo é garantir segurança, higiene, … Ler mais